Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Taillebourg à Saintes

Estimation théorique

Rue de Taillebourg,17100 Saintes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Taillebourg,17100-Saintes indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussac-sur-Charente (17073), comprenant 1315 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-151RUE FREDERIC MESTREAU572124170000€2361€
2020-12-151RUE FREDERIC MESTREAU572124170000€2361€
2020-12-0483RUE DU PERAT8190104246800€1299€
2020-12-0483RUE DU PERAT8190104246800€1299€
2022-05-2583RUE DU PERAT8190104294000€1547€
2022-05-2583RUE DU PERAT8190104294000€1547€
2022-02-045RUE DE TAILLEBOURG245205127000€2822€
2022-02-045RUE DE TAILLEBOURG245205127000€2822€
2022-12-277RUE DE TAILLEBOURG25018030000€600€
2022-12-277RUE DE TAILLEBOURG25018030000€600€
2021-10-2281RUE DU PERAT585130204000€2400€
2021-10-2281RUE DU PERAT585130204000€2400€
2020-09-1075RUE DU PERAT612015775000€625€
2020-09-1075RUE DU PERAT612015775000€625€
2022-10-0775RUE DU PERAT612015784000€700€
2022-10-0775RUE DU PERAT612015784000€700€
2022-10-0315RUE DE TAILLEBOURG4110290200000€1818€
2022-10-0315RUE DE TAILLEBOURG4110290200000€1818€
2023-04-2710RUE DE TAILLEBOURG370144118007€1686€
2023-04-2710RUE DE TAILLEBOURG370144118007€1686€
2021-07-053IMP FREDERIC MESTREAU2539662000€1170€
2021-07-053IMP FREDERIC MESTREAU2539662000€1170€
2022-03-244PAS TAILLEBOURG35112190000€1765€
2022-03-244PAS TAILLEBOURG35112190000€1765€
2022-01-316PAS TAILLEBOURG24817670000€1458€
2022-01-316PAS TAILLEBOURG24817670000€1458€
2022-09-0912RUE DE TAILLEBOURG412420395000€766€
2022-09-0912RUE DE TAILLEBOURG412420395000€766€
2023-02-026IMP FREDERIC MESTREAU48022887500€1094€
2023-02-026IMP FREDERIC MESTREAU48022887500€1094€
2023-09-1823RUE DE TAILLEBOURG469160164000€2377€
2023-09-1823RUE DE TAILLEBOURG469160164000€2377€
2020-12-0811IMP FREDERIC MESTREAU34220490000€2143€
2020-12-0811IMP FREDERIC MESTREAU34220490000€2143€
2022-03-2983RUE JEAN JAURES384125164500€1958€
2022-03-2983RUE JEAN JAURES384125164500€1958€
2022-08-0511IMP DU PERAT230110110000€3667€
2022-08-0511IMP DU PERAT230110110000€3667€
2021-06-0477RUE JEAN JAURES3787835000€449€
2021-06-0477RUE JEAN JAURES3787835000€449€
2023-07-2879RUE JEAN JAURES3606462000€1033€
2023-07-2879RUE JEAN JAURES3606462000€1033€
2022-04-2675RUE JEAN JAURES37274168500€2340€
2022-04-2675RUE JEAN JAURES37274168500€2340€
2020-11-2411IMP FREDERIC MESTREAU25223380000€1538€
2020-11-2411IMP FREDERIC MESTREAU25223380000€1538€
2022-03-2318RUE DE TAILLEBOURG6120495176500€1471€
2022-03-2318RUE DE TAILLEBOURG6120495176500€1471€
2021-09-0229RUE DE TAILLEBOURG595295110000€1158€
2021-09-0229RUE DE TAILLEBOURG595295110000€1158€
2023-07-1126RUE FREDERIC MESTREAU516080260000€1625€
2023-07-1126RUE FREDERIC MESTREAU516080260000€1625€
2023-01-1871RUE DENFERT-ROCHEREAU36870160000€2353€
2023-01-1871RUE DENFERT-ROCHEREAU36870160000€2353€
2024-05-0389RUE JEAN JAURES498106174000€1776€
2024-05-0389RUE JEAN JAURES498106174000€1776€
2023-06-0771RUE DENFERT-ROCHEREAU1303890096€3003€
2023-06-0771RUE DENFERT-ROCHEREAU1303890096€3003€
2021-01-116IMP DU PERAT360230123000€2050€
2021-01-116IMP DU PERAT360230123000€2050€
2022-01-2165RUE DENFERT-ROCHEREAU3130139145000€1115€
2022-01-2165RUE DENFERT-ROCHEREAU3130139145000€1115€
2022-08-3078RUE JEAN JAURES372101174000€2417€
2022-08-3078RUE JEAN JAURES372101174000€2417€
2021-11-2411RUE DESMORTIERS5130206238000€1831€
2021-11-2411RUE DESMORTIERS5130206238000€1831€
2022-04-211RUE DESMORTIERS490133190000€2111€
2022-04-211RUE DESMORTIERS490133190000€2111€
2020-08-1335RUE DE TAILLEBOURG36724190000€1343€
2020-08-1335RUE DE TAILLEBOURG36724190000€1343€
2024-01-1519RUE DESMORTIERS14019855000€1375€
2024-01-1519RUE DESMORTIERS14019855000€1375€
2021-06-243PL GUSTAVE FORT36719475000€1119€
2021-06-243PL GUSTAVE FORT36719475000€1119€
2021-06-285RUE GALLIENI5100247140000€1400€
2021-06-285RUE GALLIENI5100247140000€1400€
2021-02-01100RUE JEAN JAURES357121115000€2018€
2021-02-01100RUE JEAN JAURES357121115000€2018€
2023-01-2721RUE DESMORTIERS378165210500€2699€
2023-01-2721RUE DESMORTIERS378165210500€2699€
2022-12-154ALL DE LA FRATERNITE6140313459950€3285€
2022-12-154ALL DE LA FRATERNITE6140313459950€3285€
2021-07-2870RUE DENFERT-ROCHEREAU474142142000€1919€
2021-07-2870RUE DENFERT-ROCHEREAU474142142000€1919€
2020-05-2711RUE GALLIENI256179107000€1911€
2020-05-2711RUE GALLIENI256179107000€1911€
2022-12-155PAS DES PECHEURS498724213000€2173€
2022-12-155PAS DES PECHEURS498724213000€2173€
2021-02-0115RUE GALLIENI354178125000€2315€
2021-02-0115RUE GALLIENI354178125000€2315€
2023-08-2815RUE GALLIENI354178168000€3111€
2023-08-2815RUE GALLIENI354178168000€3111€
2023-03-0263RUE DU PERAT47494135000€1824€
2023-03-0263RUE DU PERAT47494135000€1824€
2020-11-301ALL DE LA FRATERNITE5100259214700€2147€
2020-11-301ALL DE LA FRATERNITE5100259214700€2147€
2023-08-3040RUE FREDERIC MESTREAU5124486280000€2258€
2023-08-3040RUE FREDERIC MESTREAU5124486280000€2258€
2022-12-2051RUE DE TAILLEBOURG360185174000€2900€
2022-12-2051RUE DE TAILLEBOURG360185174000€2900€
2020-12-22116RUE JEAN JAURES6136234170000€1250€
2020-12-22116RUE JEAN JAURES6136234170000€1250€
2021-11-0555RUE DU PERAT5100247165000€1650€
2021-11-0555RUE DU PERAT5100247165000€1650€
2022-08-118RUE GALLIENI252163155000€2981€
2022-08-118RUE GALLIENI252163155000€2981€
2022-10-202PAS DE LA PREE25515460000€1091€
2022-10-202PAS DE LA PREE25515460000€1091€
2023-06-092PAS DE LA PREE255154108000€1964€
2023-06-092PAS DE LA PREE255154108000€1964€
2023-09-0653RUE DE TAILLEBOURG36915175000€1087€
2023-09-0653RUE DE TAILLEBOURG36915175000€1087€
2022-05-3058RUE DU PERAT2455668500€1522€
2022-05-3058RUE DU PERAT2455668500€1522€
2022-06-2446RUE DENFERT-ROCHEREAU594236246000€2617€
2022-06-2446RUE DENFERT-ROCHEREAU594236246000€2617€
2024-06-2820RUE JEAN MOULIN4100236222117€2221€
2024-06-2820RUE JEAN MOULIN4100236222117€2221€
2021-09-2044RUE DENFERT-ROCHEREAU4125232277262€2218€
2021-09-2044RUE DENFERT-ROCHEREAU4125232277262€2218€
2022-07-28121RUE JEAN JAURES373557132000€1808€
2022-07-28121RUE JEAN JAURES373557132000€1808€
2023-12-07121RUE JEAN JAURES373557192000€2630€
2023-12-07121RUE JEAN JAURES373557192000€2630€
2020-07-3031RUE GALLIENI480236163000€2038€
2020-07-3031RUE GALLIENI480236163000€2038€
2023-11-0859RUE DE TAILLEBOURG355141132000€2400€
2023-11-0859RUE DE TAILLEBOURG355141132000€2400€
2021-08-0631RUE DENFERT-ROCHEREAU71006266000€660€
2021-08-0631RUE DENFERT-ROCHEREAU71006266000€660€
2023-12-1131RUE DENFERT-ROCHEREAU71006288500€885€
2023-12-1131RUE DENFERT-ROCHEREAU71006288500€885€
2022-05-18127AV GAMBETTA35525109000€1982€
2022-05-18127AV GAMBETTA35525109000€1982€
2022-12-2830RUE DE TAILLEBOURG7195654420000€2154€
2022-12-2830RUE DE TAILLEBOURG7195654420000€2154€
2021-10-1510IMP DE VENISE5105578290000€2762€
2021-10-1510IMP DE VENISE5105578290000€2762€
2020-08-2861RUE DESMORTIERS24810496000€2000€
2020-08-2861RUE DESMORTIERS24810496000€2000€
2022-05-128IMP DE BREMOND D ARS2585055500€957€
2022-05-128IMP DE BREMOND D ARS2585055500€957€
2020-11-06134RUE JEAN JAURES466216100400€1521€
2020-11-06134RUE JEAN JAURES466216100400€1521€
2021-10-28121RUE JEAN JAURES4108220165000€1528€
2021-10-28121RUE JEAN JAURES4108220165000€1528€
2021-12-306IMP DE BREMOND D ARS411115860000€541€
2021-12-306IMP DE BREMOND D ARS411115860000€541€
2023-04-196IMP DE BREMOND D ARS4111158130000€1171€
2023-04-196IMP DE BREMOND D ARS4111158130000€1171€
2021-06-1543RUE GALLIENI4110691154000€1400€
2021-06-1543RUE GALLIENI4110691154000€1400€
2023-09-1341RUE GALLIENI381121190000€2346€
2023-09-1341RUE GALLIENI381121190000€2346€
2022-06-16161AV GAMBETTA5150270160000€1067€
2022-06-16161AV GAMBETTA5150270160000€1067€
2023-11-1745AV DE LA MARNE3980150000€1531€
2023-11-1745AV DE LA MARNE3980150000€1531€
2020-09-25159AV GAMBETTA6150226112000€747€
2020-09-25159AV GAMBETTA6150226112000€747€
2023-04-284RUE DE LA FAUVETTE380196212000€2650€
2023-04-284RUE DE LA FAUVETTE380196212000€2650€
2022-09-309RUE DE BREMOND D ARS5140194441000€3150€
2022-09-309RUE DE BREMOND D ARS5140194441000€3150€
2020-08-316RUE DE LA FAUVETTE480192125000€1563€
2020-08-316RUE DE LA FAUVETTE480192125000€1563€
2023-05-2432BD GUILLET MAILLET480126140000€1750€
2023-05-2432BD GUILLET MAILLET480126140000€1750€
2022-04-227RUE DE BREMOND D ARS4100135205000€2050€
2022-04-227RUE DE BREMOND D ARS4100135205000€2050€
2023-11-1467RUE DE TAILLEBOURG26434487000€1359€
2023-11-1467RUE DE TAILLEBOURG26434487000€1359€
2020-09-21163AV GAMBETTA8270285415200€1538€
2020-09-21163AV GAMBETTA8270285415200€1538€
2023-02-2130BD GUILLET MAILLET480126180000€2250€
2023-02-2130BD GUILLET MAILLET480126180000€2250€
2021-07-0517RUE DE LA FAUVETTE26011696800€1613€
2021-07-0517RUE DE LA FAUVETTE26011696800€1613€
2021-07-304PAS DES VERDIERS264615147500€2305€
2021-07-304PAS DES VERDIERS264615147500€2305€
2023-11-30106AV GAMBETTA5132884315000€2386€
2023-11-30106AV GAMBETTA5132884315000€2386€
2023-02-17167AV GAMBETTA479125165000€2089€
2023-02-17167AV GAMBETTA479125165000€2089€
2021-09-03179AV GAMBETTA92550140000€549€
2021-09-03179AV GAMBETTA92550140000€549€
2022-01-2036RUE DE TAILLEBOURG375511100000€1333€
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2021-10-2037AV DE LA MARNE410084133000€1330€
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2020-12-283AV ARISTIDE BRIAND5132200139300€1055€
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2020-08-0135AV DE LA MARNE510084137550€1376€
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2022-12-2735AV DE LA MARNE510084199000€1990€
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2023-12-1333AV DE LA MARNE610077227830€2278€
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2020-06-2919RUE DU PERAT36015387500€1458€
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2022-05-2071AV GAMBETTA6172379375000€2180€
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2021-08-0646RUE EUGENE PELLETAN34853115000€2396€
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2022-03-1515RUE DU PERAT37624190000€1184€
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2021-10-117RUE DENFERT-ROCHEREAU5107227259500€2425€
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2020-07-239RUE DU PERAT47974185000€2342€
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2020-12-178IMP GAMBETTA25515282000€1491€
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2023-03-026RLE BASSOMPIERRE47228232500€451€
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2020-04-1745RUE SAINT-PALLAIS4114177170000€1491€
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2021-06-0111AV DE LA MARNE5155168172000€1110€
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2022-02-1546RUE DE TAILLEBOURG367503121000€1806€
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2023-06-1446RUE DE TAILLEBOURG367503170000€2537€
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2023-04-2625BD GUILLET MAILLET38650487000€1012€
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2024-02-169AV DE LA MARNE370130155000€2214€
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2021-11-0565RUE SAINT-PALLAIS250121108000€2160€
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2021-09-29105RUE SAINT-PALLAIS5124213100000€806€
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2020-12-1655AV GAMBETTA483124117000€1410€
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2022-02-18117RUE SAINT-PALLAIS2555585000€1545€
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2022-04-2048RUE SAINT-PALLAIS2494987200€1780€
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2022-10-075IMP DE LA CURE24732150950€3212€
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2023-02-1010AV JULES DUFAURE473100136000€1863€
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2022-06-2920RUE SAINT-PALLAIS7124135308750€2490€
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2024-06-0365RUE ARC DE TRIOMPHE465188128000€1969€
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2021-09-271AV DE LA MARNE512080298500€2488€
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2024-03-0814AV JULES DUFAURE3431635000€814€
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2021-11-092AV DE LA MARNE36087135000€2250€
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2020-11-1811RUE ARISTIDE BRIAND47311396700€1325€
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2022-03-167AV JULES DUFAURE5147674295000€2007€
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2024-04-151IMP DE LA CURE260100130000€2167€
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2021-11-1654RUE SAINT-PALLAIS377137251800€3270€
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2022-11-038RUE SAINT-PALLAIS36463150000€2344€
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2020-07-31133RUE SAINT-PALLAIS4101158149950€1485€
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2022-11-1814AV JULES DUFAURE34035104000€2600€
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2021-05-2839AV GAMBETTA8270244441800€1636€
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2021-08-1668RUE SAINT-PALLAIS4120345246000€2050€
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2022-12-0534RUE SAINT-PALLAIS496645145000€1510€
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2020-09-0338RUE SAINT-PALLAIS392408215000€2337€
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2021-11-044RUE EMILE ZOLA4102179180000€1765€
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2024-05-1573RUE MARCELIN BERTHELOT486211292400€3400€
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2020-06-0282RUE SAINT-PALLAIS35411865000€1204€
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2024-05-245RUE STE CLAIRE38157102500€1265€
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2020-07-0171RUE MARCELIN BERTHELOT15666167000€2982€
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2021-06-1518RUE ARISTIDE BRIAND25514275000€1364€
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2023-01-242BD GUILLET MAILLET49298115000€1250€
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2021-12-0126RUE ARISTIDE BRIAND59082115000€1278€
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2023-04-2424RUE ARISTIDE BRIAND3507474000€1480€
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2020-09-144AV DU HARAS4616868000€1115€
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2022-06-0982RUE ARC DE TRIOMPHE5185309482745€2609€
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2022-02-0115RUE DU COLONEL DE FAUCHER486266133000€1547€
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2021-07-307RUE EMILE ZOLA398534224500€2291€
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2021-03-1514RUE EMILE ZOLA2140701212000€1514€
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